維多利亞廣場(chǎng)
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作者:江夏國(guó)際
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發(fā)布時(shí)間: 2204天前
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本工程名稱維多利亞廣場(chǎng)，北臨金鵬路，東臨東深二號(hào)通道，南邊有市政支路，基地交通便利;西南側(cè)為大面積自然山體景觀視野好，屬宜居稀決地塊。
一、地塊位置及名字:東莞市風(fēng)崗鎮(zhèn)風(fēng)德嶺村09-05地塊
本工程名稱維多利亞廣場(chǎng)
本項(xiàng)目北臨金鵬路，東臨東深二號(hào)通道，南邊有市政支路，基地交通便利;西南側(cè)為大面積自然山體景觀視野好，屬宜居稀缺地塊。
本項(xiàng)目用地面積:37812.80平方米
容積率:2.49
總建筑面積:121538.45平方米
其中地上部分:住宅面積81058.58平方米、商業(yè)面積7927.93平方米、維多利亞廣場(chǎng)國(guó)際幼兒園面積2819.98平方米、江夏黃氏綜合醫(yī)院面積2398.40平方米;
地下室車庫(kù)建筑面積:25826.80平方米;首層架空核增面積:1506.706平方米。
二、功能分布
考慮當(dāng)?shù)刂苓吔ㄖh(huán)境及西南面維多利亞廣場(chǎng)體育公園景觀視線;本住宅小區(qū)以14-15層的建筑為主，局部穿插一棟9層洋房。
商業(yè)配套沿金鵬路及東深二號(hào)通道布置。住宅單體以南北向?yàn)榛{(diào)，同時(shí)借用西南面公園和小區(qū)中心庭院景觀。中心庭院面積近1萬(wàn)平米可平時(shí)體閑，節(jié)日娛樂(lè);使住戶盡情享受自然生活，樂(lè)在其中。
三、交通流線
本項(xiàng)目住宅小區(qū)設(shè)置了二個(gè)對(duì)外出口，在北邊金鵬路和東邊的商業(yè)街處;人行與車行均在小區(qū)外部已進(jìn)行分流;地下車庫(kù)入口沿東北邊分散布置，商鋪出入口沿道路呈開(kāi)放式布置;使人行、車行、商業(yè)流線即便捷又互不干擾。
四、景觀設(shè)計(jì)及設(shè)施配置
本項(xiàng)目利用西南面的維多利亞廣場(chǎng)體育公園、中心庭院、組團(tuán)綠化使每戶均有良好的觀景視野，通透的中心庭院與廣場(chǎng)、休閑步道及涼亭相結(jié)合，令居民在舒適的小區(qū)環(huán)境中身心自然放松，成為住戶的精神家園。
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